Unizorn

การวางแผนบำรุงรักษาอุปกรณ์ภายในอาคารชุด

ปัญหาหลักของการจัดการทรัพย์สินหรืออุปกรณ์ในอาคารขอยกประเด็นสำคัญมาเป็นตัวอย่าง ดังนี้

1.ทรัพย์สินทุกประเภทต้องการ การบำรุงรักษาอย่างเป็นระบบ
2.ข้อมูลจากการบำรุงรักษาไม่สามารถนำไปวิเคราะห์เพื่อปรับปรุงงานได้ โดยส่วนใหญ่จัดเก็บในรูปแบบเอกสารหรือแมนนวล
3.เครื่องจักรหรืออุปกรณ์เสียบ่อย งานไม่มีประสิทธิภาพ
4.การเก็บประวัติแนวทางการแก้ไขปัญหาของช่างไม่มีข้อมูลที่เป็นระบบช่างต้องค้นหาหรือศึกษาข้อมูลด้วยตนเอง
5.ข้อมูลไม่สามารถตรวจสอบหรือติดตามได้ทันท่วงที

การวางแผนงานด้านการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก็มีความสำคัญมากเช่นกันสำหรับอาคารที่อยู่อาศัย
การวางแผนการบำรุงรักษา Preventive Maintenance เป็นการวางแนวเชิงรุกป้องกันก่อนเกิดเหตุ ซึ่งการวางแผนนี้จะส่งผลโดยตรงต่อต้นทุน/ค่าใช้จ่าย สภาพแวดล้อมของโครงการให้คงอยู่ในสภาพที่ดี น่าอยู่อาศัย มีระเบียบ มีมูลค่าเพิ่มในระยะยาว