Unizorn

Unizorn: เครื่องมือบริหารจัดการงานบำรุงรักษาอาคารวิศวกรรม ที่จะเปลี่ยนทุกอย่างให้ง่ายขึ้น

ในโลกของการบริหารจัดการอาคารวิศวกรรม ความท้าทายในการดูแลรักษาระบบที่ซับซ้อน การวางแผนงานซ่อมบำรุงที่แม่นยำ และการควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ มักเป็นเรื่องที่ต้องใช้ความพยายามและเวลาอย่างมาก แต่จะดีกว่าไหม… ถ้ามีเครื่องมือที่จะเข้ามาเปลี่ยนแปลงทุกอย่างให้ง่ายขึ้น? ขอแนะนำ Unizorn โซลูชันบริหารจัดการงานบำรุงรักษาอาคารวิศวกรรมที่จะช่วยให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นกว่าที่เคย! Unizorn คืออะไร? Unizorn ไม่ได้เป็นเพียงแค่ซอฟต์แวร์ แต่เป็น ระบบบริหารจัดการงานบำรุงรักษาอาคารวิศวกรรมแบบครบวงจร ที่ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริหารอาคาร วิศวกร และทีมช่างโดยเฉพาะ เราเข้าใจถึงความซับซ้อนของงานระบบในอาคาร ไม่ว่าจะเป็นระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ ระบบประปา ระบบดับเพลิง และอื่นๆ อีกมากมาย Unizorn จึงถูกออกแบบมาเพื่อเป็นศูนย์กลางในการจัดการทุกงานบำรุงรักษาได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำไม Unizorn ถึง “เปลี่ยนทุกอย่างให้ง่ายขึ้น”? Unizorn เหมาะกับใคร? เปลี่ยนการบริหารจัดการอาคารของคุณให้ง่ายขึ้นได้แล้ววันนี้! บอกลาความยุ่งยากและซับซ้อนของการบริหารจัดการงานบำรุงรักษาแบบเดิมๆ ได้เลยครับ Unizorn พร้อมที่จะเป็นเครื่องมือสำคัญที่จะช่วยให้การทำงานของคุณง่ายขึ้น มีประสิทธิภาพมากขึ้น และประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาว

5 วิธีลดค่าใช้จ่ายด้านการซ่อมบำรุงอาคารในระยะยาว

ในฐานะผู้บริหารอาคารหรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับการดูแลรักษาทรัพย์สิน การควบคุมและลดค่าใช้จ่ายด้านการซ่อมบำรุงถือเป็นเป้าหมายสำคัญที่ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดงบประมาณในระยะสั้น แต่ยังส่งผลดีต่อมูลค่าและอายุการใช้งานของอาคารในระยะยาวอีกด้วย ค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงที่ไม่ได้รับการจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ อาจบานปลายและส่งผลกระทบต่อกระแสเงินสดขององค์กรได้ ดังนั้น การวางแผนและนำกลยุทธ์ที่เหมาะสมมาใช้จึงเป็นสิ่งจำเป็น บทความนี้จะนำเสนอ 5 วิธีสำคัญที่จะช่วยให้คุณลดค่าใช้จ่ายด้านการซ่อมบำรุงอาคารได้อย่างยั่งยืน: 1. ลงทุนกับการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance – PM) หลายครั้งที่เรามักมองว่าการซ่อมเมื่อเกิดปัญหา (Reactive Maintenance) เป็นเรื่องปกติ แต่ในความเป็นจริงแล้ว การรอให้เกิดความเสียหายก่อนแล้วค่อยซ่อมแซมนั้น มักจะมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่ามาก ไม่ว่าจะเป็นค่าอะไหล่ ค่าแรง หรือแม้แต่ความเสียหายต่อเนื่องที่อาจเกิดขึ้นกับส่วนอื่น ๆ ของอาคาร การบำรุงรักษาเชิงป้องกัน คือการวางแผนและดำเนินการตรวจสอบ บำรุงรักษาอุปกรณ์และระบบต่าง ๆ ของอาคารอย่างสม่ำเสมอตามรอบระยะเวลาที่กำหนด หรือตามเกณฑ์ที่ผู้ผลิตแนะนำ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาหรือความเสียหายร้ายแรง การทำ PM อย่างสม่ำเสมอจะช่วย: ตัวอย่างการทำ PM: การตรวจสอบและทำความสะอาดระบบปรับอากาศทุก 3 เดือน, การหล่อลื่นมอเตอร์และชิ้นส่วนเคลื่อนไหวตามรอบ, การตรวจสอบระบบไฟฟ้าและประปาเพื่อหารอยรั่วหรือความผิดปกติ 2. ใช้ระบบบริหารจัดการงานบำรุงรักษา (Computerized Maintenance Management System – CMMS) ในยุคดิจิทัล การใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วยในการบริหารจัดการงานบำรุงรักษาเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม […]

7 วิธีลดค่าใช้จ่ายงานซ่อมบำรุงในอาคารและคอนโด

🧱 7 วิธีลดค่าใช้จ่ายงานซ่อมบำรุงในอาคารและคอนโด เคล็ดลับที่ผู้จัดการอาคารยุคใหม่ต้องรู้! การบริหารจัดการอาคารไม่ใช่เพียงเรื่องของความสะอาดหรือความเป็นระเบียบเท่านั้น แต่การควบคุม ค่าใช้จ่ายในงานซ่อมบำรุง ก็เป็นหัวใจสำคัญของความมั่นคงและประสิทธิภาพของอาคาร โดยเฉพาะในยุคที่ต้นทุนพุ่งสูงขึ้น ผู้จัดการอาคารและนิติบุคคลจำเป็นต้องปรับตัวและใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วย บทความนี้จึงรวบรวม 7 วิธีลดค่าใช้จ่ายซ่อมแซมและงานบำรุงรักษาอาคารและคอนโด ที่สามารถนำไปใช้ได้จริงในชีวิตประจำวัน พร้อมแนวทางการประยุกต์ใช้ ระบบ CMMS (Computerized Maintenance Management System) อย่างมีประสิทธิภาพ 1. วางแผนบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) “กันไว้ดีกว่าแก้… ยังคงใช้ได้เสมอในวงการงานซ่อมบำรุง” การปล่อยให้อุปกรณ์หรือระบบในอาคารเกิดปัญหาแล้วค่อยซ่อม = ค่าใช้จ่ายสูงกว่า 3–5 เท่า เทียบกับการวางแผนตรวจเช็กล่วงหน้า เช่น: การมี ตาราง Preventive Maintenance อัตโนมัติ ผ่านระบบอย่าง Unizorn จะช่วยให้ทีมงานไม่พลาดการดูแลที่จำเป็น และลดงานซ่อมฉุกเฉินได้อย่างมาก 2. ใช้ระบบแจ้งซ่อมออนไลน์ แทนการใช้กระดาษหรือไลน์กลุ่ม ในหลายอาคารยังคงใช้วิธี “แจ้งซ่อมผ่านกระดาษ” หรือ “ส่งข้อความในกลุ่มไลน์” ซึ่งทำให้: ระบบแจ้งซ่อมของ Unizorn ช่วยให้ผู้พักอาศัยแจ้งปัญหาได้ผ่านมือถือทุกงานจะถูกเก็บเป็นระบบ […]

เหตุใดจึงตัองเลือกใข้งาน ระบบ PM System แทน แมนนวลหรือระบบกระดาษ

ปรับปรุงความปลอดภัย ประหยัดต้นทุน * การป้องกันเทียบกับ การแก้ไข: การลงทุนในการบำรุงรักษาเชิงป้องกันมักจะมีราคาถูกกว่าการซ่อมแซมฉุกเฉินที่มีค่าใช้จ่ายสูง * การจัดสรรทรัพยากรที่ปรับให้เหมาะสม: การวางแผนและกำหนดเวลาที่มีประสิทธิภาพช่วยลดต้นทุนแรงงานและวัสดุ ปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน ระบบ PM สามารถช่วยคุณจัดการได้อย่างไร

การเปรียบเทียบการบํารุงรักษาอุปกรณ์ภายในอาคารแบบใช้กระดาษ (แมนนวล) VS บนโปรแกรมซอฟต์แวร์ PM

เป็นแนวทางเชิงรุกในการบํารุงรักษาอุปกรณ์ที่มุ่งป้องกันและยืดอายุการใช้งานของอุปกรณ์ สามารถใช้ทั้งระบบบนกระดาษและระบบซอฟต์แวร์เพื่อใช้โปรแกรม PM ได้ อย่างไรก็ตาม แต่ละวิธี มีข้อดีและข้อเสีย ประโยชน์: ข้อเสีย: ประโยชน์: ข้อเสีย: ท้ายที่สุดแล้ว เป้าหมายคือการเลือกระบบ PM ที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพ ลดเวลาหยุดทํางาน และยืดอายุการใช้งานของอุปกรณ์ของคุณ

ผลกระทบการไม่วางแผนซ่อมบำรุงอาคาร

การไม่วางแผนซ่อมบำรุงอาคารส่งผลกระทบต่อหลายด้าน ดังนี้: ด้านความปลอดภัย: ด้านค่าใช้จ่าย: ด้านภาพลักษณ์: ด้านสิ่งแวดล้อม: ด้านสุขภาพ: ยกตัวอย่างผลกระทบ: สรุป การวางแผนซ่อมบำรุงอาคารเป็นสิ่งสำคัญ ช่วยป้องกันปัญหาต่างๆ ประหยัดค่าใช้จ่าย ยืดอายุการใช้งานของอาคาร สร้างความปลอดภัย สุขภาพที่ดี และสิ่งแวดล้อมที่ดี

Digital Dialogue 2024 – AI Mastery, The Implementation for Business and Smart City

Unizorn ผู้ช่วยงานวิศวกรรม ง่ายแค่ปลายนิ้ว ได้เข้าร่วมงานที่จัดโดย Thailand Management Association (TMA) โดยกลุ่ม Digital Technology Management Group ได้ร่วมกับสำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล (depa) ในงาน Digital Dialogue 2024 – AI Mastery, The Implementation for Business and Smart City ซึ่งจัดขึ้น ในวันที่ 30-31 มกราคม . ในส่วนของ Unizorn ได้ร่วมออกบูทและเป็น 1 ใน 14 Startup นำเสนอผลงานโซลูชันใหม่ ใน 5 ด้าน คือ Smart Mobility, Smart Technology, Smart Environment, Smart Healthcare and […]

Huawei Spark Ignite 2022 – Thailand Startup

Unizorn โปรแกรมวางแผนวิศวกรรมอาคาร ได้รับการคัดเลือกเป็น 1 ใน 10 ทีม ของโครงการ Huawei Spark Ignite 2022 – Thailand Startup โดย สำหรับโครงการการแข่งขัน “Spark Ignite 2022 – Thailand Start-up Competition” เป็นโครงการที่จะยกระดับการเติบโตของสตาร์ทอัพไทยสู่ระดับภูมิภาค และสนับสนุนการพัฒนาแรงงานด้านดิจิทัลในประเทศไทย โดยในปีนี้ได้เปิดโอกาสให้สตาร์ทอัพที่มีความกล้าทะลุขีดจํากัดร่วมมือกับหัวเว่ย เพื่อช่วยให้สตาร์ทอัพดังกล่าวทำความทะเยอทะยานให้เป็นจริงและยกระดับศักยภาพของตัวเอง โดย Huawei ได้จับมือกับพาร์ทเนอร์ซึ่งเป็นบริษัทร่วมลงทุนทั้งภายในประเทศไทย และระดับโลก อันได้แก่ Sequoia Capital, Mount Parker Ventures, Quest Ventures Vertex Ventures SEA & India, True Incube, Disrupt, Stormbreaker Ventures นี้ เพื่อช่วยสนับสนุนด้านเงินทุนให้สตาร์ทอัพไทยสามารถเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง โดยโครงการ Huawei Spark Ignite ได้รับการเปิดตัวในปี 2020 […]

Scroll to top